Meiya Luo Real Estate Broker

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美国华州温哥华住房市场持续走强
美国华盛顿州温哥华市所属克拉克县的二月份住房市场再度呈现持续走强,根据来自波特兰的住宅按揭贷款上市服务的月度报告,销量和平均销售价格比上一个月有所减缓。
华盛顿州克拉克县(含温哥华)房地产市场并不像哥伦比亚河南边波特兰房地产的市场那么炽热。在那里,波特兰房屋库存量紧张,新的房源供应短缺,并且平均销售价格呈现较大增长。
在克拉克县,2月份最值得关注的变化是房屋新上市比2015年二月增加了10.8%,二月份有832新的房屋上市, 相比自2010年以来,这是最高房屋挂牌数量,待售房屋的库存量是同比增长3.9%。
克拉克县房屋在二月份的平均销售价格是$26.63万。这是比一月$26.99万平均销售价格的有所下降,但全年增长6.6%。平均来说,一个房屋在二月出售的话,在市场上大约需要70天时间。
波特兰地区的住房市场比克拉克县的市场更强劲,该地区的房屋平均大约60天内售出,而房屋库存数量不足,只够1.8个月数量需求。波特兰新上市房屋数量环比下降了4.3%。波特兰地区的平均销售价格,现在为$31.5万,比上月增加1.6%,全年为10.5%。
相比波特兰的房屋市场,克拉克县房地产市场更要健康些,克拉克县日益增加的租金和租赁市场的需求,由于出租率的提高,目前很多住房单位正在装修。华盛顿克拉克县(含温哥华)正处于全面经济振兴之中。不仅是房地产销售大幅走高,而且出租率继续出现前所未有的增长。需求也激发了新的住宅建筑商开发新的社区。
Meiya Luo-Real Estate Broker
Meiya Luo 罗燕蕾,来自中国上海。怀揣着梦想,全家在2012年移居美国华盛顿州小温哥华。她开创了《美雅舞蹈学校》全年教学芭蕾,中国舞,和拉丁舞。每年带学生参加华人各类大型文化活动。如当地华人新春晚会,波特兰《兰苏园》各类主题文化演出,以及波特兰公立学校马丁路德学校暑期夏令营舞蹈教学。热衷于公益事业-志愿参加 Fishers Landing Elementary 学校综合文化节组织演出,志愿作为 Vancouver Evergreen Public School -Excel Program 的戏剧指导老师。
    2016年她以优异的成绩取得了华盛顿州房地产经纪人执照, 开始涉足地产行业,深入研究波特兰和小温哥华房地产市场以及很多可以影响它的因素。她坚信人们对于喜欢人文环境,紧邻大城市波特兰的小温哥华的房产的需求是巨大的,而且不断增加, 并为很多客户在房产上的投资咨询和管理服务。同时她又注重细节,为客户免费提供咨询评估,家居设计,选择学校等等,她都为客人想到,做到!与当地的税务专家以及法律援助平台有着良好的合作关系。
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